地暖系统在新建住宅中的应用面积逐年增加，而地暖用管材的抽检率却逐年下降。不久前，在由北京市建设工程物资协会地板采暖分会和管材管件分会主办的“北京地暖与塑料管道技术发展研讨会”上，代表们对这一问题进行探讨后达成共识：面对地暖行业喜忧参半的发展状况，地暖企业和协会、政府管理部门应该齐心协力，为共同规范行业秩序而努力。

    发展：日新月异

    “2003年地暖工程约占当年全市住宅建筑竣工面积的5%，2004年地暖工程占当年全市住宅建筑竣工面积的11%%；2005年地暖工程约占当年全市住宅建筑竣工面积的15%；2006年地暖工程约占当年全市住宅建筑竣工面积的16%；2007年地暖工程约占当年全市住宅建筑竣工面积的20%。”
    在研讨会上，北京市建设工程物资协会（简称“物资协会”）公布了他们此前的一个调研结果。这一结果是物资协会与国家化学建材测试中心在完成北京市建委下达的科研课题——低温热水地面辐射采暖用塑料管的安全性评价的过程中，对北京市2007年以前建筑工程中地暖项目的总量情况进行了广泛调研而得出的。这一结果显示：近年来地面辐射供暖技术在北京建筑工程中的用量稳步增长。
    与北京市建筑市场上地暖工程的年增长率相比，全国其他城市地暖工程率更高。住房和城乡建设部科技发展促进中心产品推广处处长高立新提供的不完全统计结果显示：地暖业最近几年发展很快，2005年我国主要采暖城市的安装面积达到了5000万平方米。2007年~2008年新增建筑面积中30%的采暖形式选择的是地暖。而且我国每年新增建筑面积的数量也很惊人，年增长量在8%~10%之间，加上既有建筑的改造，这都为地暖行业的发展提供了很大的空间。同时，我国的采暖区域正在扩大，这也为地暖带来了空前的机遇。对此，中国建筑科学研究院的黄维表示认同。黄维指出：目前我国南北供暖的界限越来越模糊，淮河以南地区居民的供暖需求也逐渐加大，而这些地区又非集中供暖区，因此地暖这种个性化的采暖方式必将成为这些地区的主要采暖方式。
    对于目前房地产市场对地暖行业的影响，中国房地产协会经济合作委员会秘书长江书平指出，房地产业作为国民经济的重要支柱产业，肩负起了拉动内需的重任。同时，房地产业又是一个民生行业，而且具有一定的区域性。当前房地产市场的波动只是长期发展过程中的短期波动。江书平认为，地暖是一种经济实用的节能采暖方式，具有普遍推广的价值。根据国家的产业政策，现在二级、三级城市的房地产市场发展较快，同时也正在推进城镇化、城中村改造以及新农村建设等，这对于地暖行业的发展，都是巨大的商机。

    隐忧：不容忽视

    在本次会议上，物资协会在公布北京市地暖用管道喜人的发展状况的同时，也公布了北京市场上令人担忧的一面：企业送检的样品合格率已提高到90%%以上，而送往工地和建材市场的产品合格率却逐年下降。