随着中国经济的飞速发展，预计2010年建筑行业的总产值有望超过9万亿元，年平均增长率将达7%。如何管理日益匮乏的自然资源并实现社会的可持续发展，已成为亟须应对的挑战。面对这一严峻形势，建设部已下令：2010年前，50%的新建建筑应达到节能标准。
    无论是有创造性建筑策略的建筑设计师、管理建筑项目的开发商，还是办公大楼、工业建筑、超市和大卖场的业主及使用者，都有一个共同需求，那就是：创新的建筑解决方案和服务，不仅适合气候温和的地区，对在世界其他地区的房屋也同样适用,还要能够长期提高建筑能效和减少对环境的影响,从而提高相关投资公司的盈利能力。
    拜耳的“生态建筑计划”是一个非常睿智的概念，使决策者建设可持续的、环保且经济可行的建筑项目。“生态建筑计划”是一个一体化的材料与策略方案，使客户能够驾驭瞬息万变的城市发展和未来的能源限制。其高效的服务包括区域联系合作伙伴与合格的实施合作伙伴;在建设项目的初期规划阶段提供咨询和支持;基于建筑分析(包括动态建筑模拟和投资回收计算)的综合能源和材料概念。
    可持续性、经济效益以及积极的环境影响能够通过多种方式得以实现。这些解决方案包括地坪涂料的聚氨酯系统，长寿命的LED室内及室外照明系统，用于屋顶、墙壁和地板的聚氨酯保温材料，用于屋面结构、玻璃、天窗和幕墙板的聚碳酸酯板材，聚氨酯框架的光伏模块，聚氨酯金属复合元素，聚氨酯密封系统，无溶剂型黏合剂以及节能照明系统等。通过这些产品，我们能够显著降低能源成本和材料成本。与此同时，还能够延长建筑物的使用寿命。
    至于适合不同气候区的节能建筑理念，成功的关键在于，必须根据当地的气候情况设计建筑物，还应当对一流材料加以高效利用。拜耳材料科技对环保型商务大楼项目进行的复杂模拟试验表明，人们可以通过使用聚氨酯隔热材料和透明的聚碳酸酯玻璃，将大楼的能耗降到最低。目前，材料专家们正在新德里附近修建一座行政大楼，他们在模拟过程中充分考虑了当地温暖潮湿的气候条件，从而使大楼与环境的兼容性达到了最佳状态。此外，这种生态友好型建筑理念还可适用于世界上其他地区的气候条件。
    位于印度Greater Noida的大楼将容纳约40名员工。实践证明，平顶与立方体构型是最符合要求的建筑设计。采用高效的聚氨酯隔热材料与密封材料为大楼加上一层密不透风的保护层，可将潮湿闷热的空气阻挡在外。屋顶主要由聚氨酯材料构成，可以使大楼对阳光的利用效率达到最大化。保护层可将阳光中的大部分红外线滤除，防止大楼内部温度升高，从而在白天发挥冷却降温的作用。白天，保护层吸收热量;到了晚上，则将吸收的热量释放出来，减少大楼对供暖设备的依赖。大楼的能量由一套光电系统供应。智能空气交换和节能型照明系统的应用，则使整栋建筑每年对能源的需求被控制在40千瓦时/平方米以内。通过对比发现，印度传统建筑的能耗约是这一数字的12倍。计算结果显示，这样一座建筑所需的额外“环境投资”在10年内即可全部收回。
    新德里在一年内有9个月气温高于20°C，是建造零排放建筑的理想地点。而拜耳材料科技的模拟试验则显示，其他地区也可以修建这样的建筑物，如西班牙的巴伦西亚、中国的上海，甚至是气候更凉爽的德国勒沃库森。只要根据各地区特有的条件调整建筑的结构，再配合使用拜耳材料科技的材料，就可以开发出适合该地区的解决方案。该方案不仅可以保护气候，还有助于提高成本效率。