由于担心房地产市场的调控影响到建筑节能领域对MDI的需求，以及MDI主要原料苯胺价格的高涨反映在烟台万华一季报中的MDI利润率下滑，使得市场对万华今年信心不足。这与公司今年的股东大会现场火爆场面形成巨大反差。
    4月28日烟台万华股东大会可谓“人才济济”。在参观公司宁波二期装置时，一辆大巴车都装不下前来参会的机构与研究人员。伴随着宁波二期装置即将试车，烟台八角工业园的一期工程开始建设，2010年烟台万华拉开了第三次战略大发展的序幕。尽管未来宏观经济仍难免波折，但众多研究员在与公司高管进行长达两个小时的问答后，认同了烟台万华将成为最有竞争力的MDI制造商。
    MDI需求仍将快速增长
    据ICIS 称，未来几年全球MDI 市场有望以两倍于GDP 增速的速度增长，中国MDI市场将以年均15%的速度快速增长。而在未来的两三年内，全球开工投产的大型MDI项目，只有万华宁波基地。这将为万华带来重大的机遇。
    据了解，目前全球MDI开工率已从去年73%增长至90%。国内去年二季度以后就实现了100%开工。由于其他厂家的停工检修，目前国内MDI已出现供不应求，市场价格已然在涨。去年MDI均价每吨不足1.5万元，目前公司挂牌价每吨1.7万—1.84万元，万华目前只能按合同量的80%供应客户。但市场中间环节仍有一部分库存，预计这部分库存将在近期被消化。
    MDI的传统应用领域如冰箱、制革、纺织等已快速恢复，其中太阳能产业的MDI需求增长更快。但最值得关注的仍是建筑节能保温领域。MDI在发达国家主要用于建筑节能保温及生态粘合剂。如日本在建筑保温领域占全部MDI应用的75%。MDI的保温、防火等性能是需求增长的关键。公司高管举例说，去年美国建筑开工量下降75%，而其MDI在此领域的应用量却增长了20%。建筑节能保温领域在日本对MDI一年需求量为14万吨，但日本的建筑开工面积与国内相差巨大。经过几年的培育，MDI在国内建筑领域的应用已见曙光。今年山东、北京已实行新的地方标准，要求建筑保温首选MDI材料，上海也正在制定这一标准。未来此领域将成为中国MDI最广阔的市场。
    另外，万华产品出口已占其三分之一，海外新兴市场的MDI年需求将超过20%以上，也将拉动MDI的销售。
    宁波二期：扩产能降成本
    万华目前MDI产能约50万吨，而宁波二期30万吨MDI装置将在6月份试车。该装置是全球唯一一家煤头装置，将同时生产甲醛、硝酸、苯胺等等，是全球规模最大、一体化程度最高、成本最低的MDI装置。宁波万华工业园将成为全球产业链配套最合理、最具综合竞争优势(产能、成本、质量、市场)的MDI生产基地。比如，宁波二期配套生产36万吨苯胺。业内人士表示：目前1吨MDI需消耗0.75吨苯胺，而生产一吨苯胺需0.86纯苯，苯胺每吨目前约1.2万元，纯苯每吨约7800-8000元。生产链打通后，如果以目前的价格计算，对于万华来说，1吨MDI的主要原料需求将不再是约9000元的苯胺，而是约6800元的纯苯。尽管这其中还要有硝酸、硫酸等其他原料，但其对于成本的降低意义是重大的。
    中金公司研究员时雪松认为，其二期达产后每吨成本将低于一期1200元以上。另据了解，宁波二期虽然目前批准的装置为30万吨，但通过技术改造后产能将能达到60万吨。预计该装置三季度打通全产业链，四季度生产。
    新项目取得突破性进展
    据了解，除了MDI以外，公司新的重点项目全面推进，一批全球仅有一、二家公司可以生产的高端产品，已实现了中试成功量产，产品市场试用取得了广泛认可。
    公司董事长丁建生透露，在今年一季度利润里面，差异化高端产品贡献的利润已占到四分之一。他们的目标是除了保证质量、降低成本以外，还将丰富产品线，成为MDI领域最有竞争力的制造商。