2008年，美国突然爆发的金融危机直接把欧美地区的房价打入深渊。目前美国部分地区的房价已经腰斩过半。前段时间，美国政府对大型银行进行的“压力测试”也假定，美国房价2006年至2010年总共将下降41%。
    然而，较少受到金融危机伤害的中国房地产市场却在2008年出现初步下降的房价迅速蹿升。目前，国内很多地区的房地产价格又突破了2007年的最高房价。据国家统计局公布的数据显示，11月全国70个大中城市房价同比上涨5.7%，环比上涨1.2%，涨幅创2007年10月以来的新高。受此影响，中国的涂料企业不但未受到欧洲涂料企业纷纷遇难的遭遇，反而出现继续保持较为稳定的增长势态。
    业内知名人士认为，国内部分涂料企业在全球经济不景气情况下逆势上扬，一方面受国内房价平稳温和上升，另一方面则与民族涂企正在积极实行合理的超级三步曲密不可分，他们力图避开欧美涂料企业遇到的金融危机伤害，继续攀上上升大道。
    第一步：洞悉市场需求 制定销售目标
    涂料行业现已是“买方市场”的年代，“两耳不闻窗外事，一心只读圣贤书”的苦心钻研产品研发产品是远远不够的，即便生产出来的产品再优质，没有需求也无法推向市场，所以确定市场需求必不可少。涂料企业迈向成功的第一步是对产品或某一项目进行详细的市场需求调研、分析和数据整理，以此作为产品开发和项目的决策依据，更好地指导企业的生产、销售。
    对涂料企业来说，今年最大的市场需求是什么？可以说上海的世博会和广州的亚运会是涂料行业销售增长的强心针。
    目前，上海市正在进行的大规模建筑整治，是迎世博600天行动的重要内容之一。上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生透露，对于房屋整治，该市正在研究相关规范，包括设计等问题。目前，上海市房管部门已开始在浦东、黄浦做一些试点，今年将在全市推开。
    据刘海生介绍，上海建筑总面积约为7.4亿平方米。其中，需要进行迎世博整治的中层建筑、高层建筑占20%左右，有的是内外兼修，有的是只作外立面整修，“面积非常大，可以说我们过去十年累积起来都没有这么多。”
    房管部门还请了市房管局的技术委员会专家，对涂料制定标准。刘海生说，对于涂料企业的要求，首先是规范。“包括涂料本身的标准，因为我们比较多的是做外墙，外墙有一些防水功能，施工方应该对居民做一些宣传、沟通。”刘海生还要求在设计时跟业委会、居民多沟通。
    为此，上海鳄鱼漆等部分知名涂料企业纷纷制定新的销售目标，进而抢占上海市广阔的涂料装饰市场。
    与此同时，广州市因为举办第16届亚运会，需要扩展大约220亿元人民币的涂料装修，进而美化广州建筑市场，美化珠三角地区建筑市场。
    据悉，涂料产业这次共有52家涂料企业参与亚运会基础建筑的建设美化，其中大部分是民族涂料知名企业品牌，所用涂料品种涉及室内、室外、地面、氟碳、防火涂料，全面覆盖国内民族企业生产范围。在广州市中山大道施工现场，记者经常看到油漆工师傅采用广州五羊油漆产品施工，这一度成为市民抢购油漆的首选产品。作为第十六届亚运会的指挥中心，广州花园酒店及周边本月迎来投资9194万元的大规模“迎亚运”立面修饰工程，成为迄今越秀唯一使用高价涂料的整治区域。