广东天保再生资源发展有限公司自2011年底收购广东中南再生环保科技有限公司(鹤山再生塑料基地)，拟淘汰落后产业、对原产业园进行转型升级，便开始劝退该工业园产能落后的原租户，“引进更先进更具规模的企业，但此举受到了再生塑料基地原到期租户的集体抵制，双方还因此造成了冲突”。笔者就此事展开了走访，双方各有说法。
　　
　　中南公司：落后企业不愿搬迁
　　
　　驱车从鹤山再生塑料基地园区的道路上经过，笔者看到道路两旁堆满塑料桶等废旧塑料，园区弥漫着一股难闻的气味，中南再生环保科技有限公司总经理刘先生指着几家正在生产的工厂说：“这几家租户的合同已经到期了，但是仍然在生产。”
　　
　　该基地位于鹤山工业城A区，由中南再生环保科技有限公司进行经营管理。2011年底，广东省供销社直属企业广东天保再生资源发展有限公司收购了中南再生环保科技有限公司，重组后的中南公司接手管理鹤山再生塑料基地。
　　
　　新中南公司接手后，打算重新引进有实力的资源回收企业。刘先生说，园区将对进驻企业进行统一管理，废气、废水统一处理，改变原园区产能小，技术落后，污染严重的面貌。园区以后大概会引进不超过20家企业，入驻的企业必须有2000平方米以上的厂房，年产能需达到一万吨以上，而且必须做进口塑料回收业务。
　　
　　据悉，目前园区内共有废旧塑料回收企业67家，前期中南再生环保公司已经清退了约1/3的企业，现在还剩44家企业。“这44家企业里面，有41家是不符合我们准入条件的，是要被清退的对象。”刘先生说。同时，据其透露，这41家企业里有25家企业合同期已满，但不愿意搬迁，“原租户若是愿意转型升级，符合我们园区条件的，我们很欢迎，否则只能清退。”
　　
　　原租户：不是不愿升级，而是难以实现
　　
　　笔者在走访中发现，园区内的企业很多采用原始的作业方式，基本是手工对废料进行分类、清洗。笔者走进一家合同期已满的企业，几名工人正在用水冲洗成堆的废塑料，阴暗的大厂房里发出一股难闻的气味。据工人称，12月份(2012年)已经五次断电了，到现在仍然没有通电。
　　
　　这家企业的老板丁先生来自湛江吴川，据他介绍，企业是从顺德搬过来的。“当时在顺德我们属于无证经营，整天担惊受怕，2007年鹤山市政府招商，把我们引过来，集中在这个再生塑料基地生产，并且承诺50年内不会变化，所以我们搬了过来，现在只是过了5年，又要把我们赶出去，我们当然不愿意了。”
　　
　　对此，鹤山工业城管委会主任陈柏全否认政府当初给予承诺，“当初是原中南公司把这批企业招来的，完全是企业行为，政府没有给过任何承诺。”
　　
　　丁先生还说，他们不是不愿意转型升级，而是实在没办法做到。“我们厂子现在每年的产能就是2500吨左右，在这个园区算不错的了。一下子要提高到年产能10000吨，估计没几家企业能做到。”丁先生说，“如果按中南公司的技术标准来更新设备，单是在设备上的投入就要两三百万元，加上原料成本等，至少得投入600万元资金，这对我们来说是不可想象的。”另外，中南公司要求只能做进口废料回收业务，这对现在园区内的企业来说也是一个不可逾越的难关。“我们一直都是做国内的废塑料回收，根本没有开拓国外业务的渠道。”丁先生说。
　　
　　“我们干这一行干了一辈子，没有了厂子我们就没有了活路。”另一老板对笔者说，“我们都希望起码能得到一些补偿。”
　　
　　陈柏全表示，管委会对这些不愿搬迁的企业尚无直接的措施，但为确保工业城工人和周边居民的身体健康，管委会会敦促中南公司加紧清退不合环保标准的企业。谈及租户要求的补偿问题，中南公司负责人表示，不会补偿合同到期的租户。