莆田市首个住宅精装房项目汉庭花园C区1号楼爆出“质量门”，很多住户家里发生渗水现象，而且还出现墙面涂料掉白灰、墙角裂缝等一系列问题。本报介入调查后，莆田良奕房地产有限公司相关负责人出面道歉，并承诺对所有出现的装修问题予以解决。然而，开发商迟来的“道歉”似乎并没能平息业主心中的怒气，至今仍有20多户业主不愿收房，他们表示，开发商没有正面面对问题，赔偿和修复都没有到位。

 

    【住户】拒收房业主：质量问题没有根本解决，补偿也没到位

 

    业主沈先生是目前汉庭花园C区1号楼仍未收房的20多位业主之一，他买的是位于12楼的一套面积为69平方米的精装房，共有一厅一卫一厨两居室。
    沈先生指着套房的入户大门告诉记者，不少住户的铁门都有明显的刮痕，但他家特别严重，凹陷了一大片，这肯定是装修过程中遭到外力撞击导致的。进到房间后，沈先生的一位朋友的衣服不小心碰到了墙壁，衣服上立即白了一块。见此情景，沈先生试着用双手在墙壁上擦了一下，手掌处留下了很多墙面涂料掉下的白灰。沈先生很是惊讶，他怀疑房子所用的涂料是不是出现了问题，否则不应该出现如此现象。
    随后，在两个居室内，沈先生发现了好几道墙角的裂缝，有的十分显眼。而在居室连接大厅的通道上，沈先生还注意到，地角线明显向内塌陷。最后，沈先生又在大门旁的墙角处看到墙体的油漆发生起皮脱落，原来那里还有渗水现象。这一点让沈先生很是无奈，因为原先房间的渗水现象已经处理过一次，这次再发现同样的问题让他很难接受。
    买了15楼一套精装房的业主王先生也带着记者进入其套房内参观。在这里，记者同样见到了涂料掉白、墙角裂缝等问题。同时，王先生家厨房的柜子没有粘牢，稍微一动，就有木板发生松动的现象。
    王先生对记者说，上次海都报对汉庭花园精装房的质量问题进行报道后，开发商只是出面道歉，但并没有真正解决问题。“因为房子的渗水问题，开发商推迟了交房时间，但只按总房价的万分之一向每位业主发放2个月的补偿金，而合同中规定的绿化设施延期赔偿金并没有兑现。而且，很多房子的装修质量问题并没有从根本上解决。”

 

    【开发商】房地产公司：我们也是受害者，已成立装修应急团队

 

    莆田良奕房地产有限公司工程部负责人吴女士在接受记者采访时说，汉庭花园C区1号楼是莆田最早的精装房，最早开盘的时候每平方米才4000多元，考虑到这幢楼房是商住楼，且住宅部分大多的面积是在70平方米以下，适合作为单身公寓，如果由业主自己装修的话，不仅会拖延业主的入住时间，也会对小区的治安等问题带来影响，为了便于物业管理，他们才决定第一个“吃螃蟹”，做精装房项目。“当时，我们只是在房价中加收了每平方米500元的精装修费用，而后来装修过程中的花费要远远大于这些，每平方米大概花了1200元。”
    那么，是不是出于成本问题的考虑，才导致施工单位偷工减料呢？对此，吴女士表示，负责汉庭花园C区1号楼精装修工程的是一家具备三级装修资质的装修公司，不像一些业主所说的开发商请了没有资质的装修公司。而且，根本不存在偷工减料的问题，就如装修所用的油漆都是正宗的立邦漆，只是在现场施工中控制不到位，因工人加水太多才导致掉粉现象。
    不过，吴女士也坦承，这家装修公司确实在装修工艺、材料选择等方面有瑕疵，才导致部分业主家中出现渗水、工期延误等问题。“在这个事件当中，开发商也是受害者，不仅公司名誉受损，也增加了不少成本费用，我们将会向装修公司追讨相关损失的。”
    对于业主们提出的能否一次性解决赔偿费用的要求，吴女士称，她会把业主的声音向公司上层反映。同时，吴女士也说，目前，良奕房地产有限公司已组成了一个由5名工作人员组成的装修问题应急管理团队，专门调查、受理相关问题，并得到了大部分业主的理解。“业主有装修质量方面的投诉，都可以来公司反映，我们会及时派人解决。”