近日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在河北省廊坊市考察保障房建设时表示，要继续完善住房供应体系，在积极推进公租房等保障性住房建设、加大棚户区改造力度的同时，增加中低价位、中小户型普通商品住房的供给。
 
    国务院所传信号来看，未来房地产政策的走向，是坚持住宅市场的去投资化和大力建设保障性住房。

    根据中央的要求，2011年中国开工建设保障房，按照住建部的信息，今年我国已提前完成新开工保障性安居工程1000万套的目标，这是“十二五”期间我国新建3600万套保障房中的一部分。如果这些住房能够足额供应，到“十二五”末期，保障房在市场供应中所占比重将达到20%。

    随着国家楼市调控力度的逐渐加强，保障性住房的大力建设，作为房地产下游产业的建筑材料塑料管道行业，会受到怎样的影响？分析人士罗百辉表示，保障房每平米约需使用50公斤钢筋，地基的钢筋用量约占总用量50%。按照套均50平米计算，1000万套保障房开工前期需要使用的钢量约在1250万吨。但1000万套保障房并非全部是新开工建设，还存在一定比例的已有房屋进行充抵，因此实际的需求量应该接近1000万吨。1000万吨对年产量超过6亿吨的钢材市场来说是一个小数字，但由于目前钢厂的开工率已经普遍临近极限，若在几个月内集中出现增量需求，钢材市场仍然可能会出现一个阶段性的供需紧张。

    受到发改委同意地方政府发行企业债进行保障房建设，以解决困扰多时的保障房建设资金问题，受此利好刺激，与保障房相关的板块集体大涨，领头羊正是水泥板块，另外建筑建材、钢铁、房地产、金融、汽车、煤炭等周期性板块表现也想当活跃。受到权重板块集体起舞鼓舞，进入长期调整通道的中小盘股也暂停调整态势，展开反弹。罗百辉分析认为，这将形成一段“脉冲式”行情，以建筑钢材生产为主的企业将有望迎来盈利高点。

    保障房建设拉动家电需求将成为今年的投资主线。罗百辉还指出，从必须消费属性和销量弹性角度分析，包括空调、冰箱、彩电、厨卫在内的家用电器行业是保障房建设最能拉动的行业之一。他表示，目前保障房等新房的投入建设对家电尤其是空调等的拉动作用将逐渐显现。

    辽宁正杨管业是塑料管道销售服务于一体的专业化、规模化的生产企业。拥有进口塑料管道生产线20余条，主要生产PE管材、管件，PP-R管材、管件，新型玻纤增强PP-R复合管、纳米抗菌PP-R管材、PE-RT地热管，产品广泛应用于自来水、太阳能、煤气及采暖等行业。

    正杨管业董事长杨伟良表示：“伴随“十二五”保障房建设的规划，塑料管道行业将得到飞速发展。塑料管道作为建材市场的一个重要组成部分，具有自重轻、耐腐蚀、耐高压、节能能源、节省金属、使用寿命长、安全方便等优点，保障房大力建设给塑料管道行业带来巨大的市场机会。2011全国建1000万套保障房，按照50平方米一套计算，仅2011年的保障房内就有5亿平方米的塑料管道装修市场，这还不包括住房外的塑料给水、排水管材供给。”

    此外，杨伟良还表示塑料管道行业将伴随“十二五”保障房建设迎来一次产业转型的机遇。

    塑料管道市场竞争激烈，较大规模的生产厂家超过3000家，年产超过1万吨的企业达300家，年产超过10万吨的企业有20多家。保障房，作为当下市场的巨大蛋糕，将挑战众多塑料管道生产厂家。塑料管道企业需抓住时机巩固市场，保障房为塑料管道企业渠道拓展指明了方向，工程渠道成塑料管道业渠道拓展的新方向。保障性住房的安居工程——建筑材料的供应保障，环保和质量是核心。要想攻克这个高地，塑料管道企业需适时的调整自身的产品结构，迎合保障房经济、舒适的需求，进一步加大产品创新力度,重点开发生产新材料类塑料管道、改性与复合类塑料管道、环境友好型塑料管道、新型塑料管道系统，为消费市场提供出更优质优价、绿色环保的建材产品。