在刚刚结束的西部经济发展与聚氨酯应用高峰论坛上,中国建筑节能减排产业联盟副秘书长王小燕表示,3600万套保障房将持续助增建筑保温市场。如果建筑保温市场可以被激活,那么作为建筑保温材料原料的聚氨酯硬泡(聚合MDI、硬泡PPG)市场需求将有望增长。
王小燕表示,目前房价回归理性,房地产开发行业呈现“入冬”迹象。一、二线城市商品房成交量全年持续低迷,多个城市新房库存量已超出合理范围。
而相关数据也表明,土地市场之疲软,进而牵连到建设规模缩小。在多方面因素影响,很多建筑保温企业出现了定单减少,资金困难的问题,这使得建筑保温企业不得不面临洗牌。
面对目前筑保温行业面临洗牌的窘况,王小燕却乐观的表示,未来保温行业潜在市场依然存在。
首先,3600万套保障房将持续助增建筑保温市场。目前政府加大保障房建设力度的方向不会改变,且决心很大2011年投资1.3万亿先开工建设1000万套保障房。;
第二,对于大量的中小城市,未来发展空间依然较大;对于北京、上海等较大城市,回调房价和缩减建设规模是必然选择。对此,建筑保温企业需在产品价格和市场区域方面调整营销策略;
第三,城乡一体规划时代的到来均将保障建筑保温市场持续递增。至2020年前后,我们国家都将处在城镇化快速发展时期,而城镇化的快速发展是我们房地产快速发展最重要的因素,这将保障建筑保温市场持续递增;
最后,商业地产或将成为建筑节能的最大买家。外资亦争相进入商业地产,目前,有数据表明,约有1000多亿元将会投向亚洲商业地产。而中国是外商投资的首选。