用生产汽车和轮船的方式生产住宅，我国住宅产业化正加速推进。国家住宅产业化基地日前在烟台万华集团揭牌。国家住建部副部长齐骥为基地揭牌。
    这是我国第13 个，也是建筑墙体保温和装修板材行业唯一一家国家级住宅产业化基地，之前我省已有海尔家居集成公司和山东力诺获准建立国家住宅产业化基地。万华国家住宅产业化基地的获批，是国家住建部推进聚氨酯建筑节能和人造秸秆板材两大产业发展的重要战略部署。我国基于产业化的住宅建设于上世纪90年代中期起步。目前，国内地产行业内住宅产业化程度普遍在8% 至 10% 。
    万华是目前中国唯一拥有 MDI(生产聚氨酯最重要的原料)生产技术自主知识产权的企业。依托聚氨酯发泡技术，万华开发出了多套聚氨酯外墙保温体系。万华的节能建材、生态板材已经入围国家《节能产品政府采购清单》。在2008年北京奥运会主会场“鸟巢”的保温项目中，万华聚氨酯喷涂产品就得到了大面积应用。作为国内领先的节能建材品牌，万华的节能建材中的隔热保温产品目前已被广泛应用于建筑物的屋顶、墙体、天花板、地板、门窗等的保温隔热材料，而用万华生态板材制成的隔热防火材料，则能不需作任何防火处理，即可直接在写字楼、机场、购物中心、剧院、音乐厅、电影院、体育场等各种公共场所使用。
    相关数据表明，相比普通非环保建材来说，采用万华聚氨酯节能材料——聚氨酯硬质泡沫塑料板块，达到节能60%这一非常理想的节能效果时，其所对应的建筑造价仅提高5%至7%。如果对一幢采用聚氨酯硬质泡沫塑料板块进行屋面保温的独立建筑进行能量守恒模型计算，使用1m3的聚氨酯，可在50年内节省6.55万kWh的能量。生产聚氨酯硬质泡沫塑料所需的能量在第一个采暖期内(房屋投入使用后仅8个月)就能得到回收。
    作为万华生态板材产品系列的主打，万华生产的“零境界”禾香板以农作物秸秆(稻草、麦秸秆、棉秆、烟秆、玉米秆、果树枝等)为主要原料，以完全不含甲醛的聚氨酯(改性MDI)生态胶为粘合剂，制成的一种可广泛应用于室内装修、家具制造、地板及包装材料等领域的人造板材，属国内首创，世界领先，并已被列入了国家重点高科技发展计划——“863”计划。2010年1月11日，万华生态板业的“稻、麦秸杆人造板制造技术与产业化”，被授予“2009年度国家科学技术进步二等奖”。作为优秀的绿色建材，万华“零境界”禾香板已经广泛使用在包括在北京奥运网球馆、北京希尔顿酒店等室内装修工程中。