目前国内聚氨酯保温材料刚刚起步，生产能力远远不能满足建筑节能新市场需要，葫芦岛市按照产业规划，科学布局产业项目，依托化工行业得天独厚的资源优势，重点引进化工行业世界知名企业入驻。葫芦岛市打造“中国北方聚氨酯产业基地”的蓝图逐步显现，“12万吨聚醚每年从葫芦岛卖到江南，产出成品后再卖回来”将成为历史。
    葫芦岛具有发展聚氨酯生产的独到资源、区位、人力资源优势。有聚氨酯生产大宗原料优势及聚氨酯产品推广使用的市场优势：锦化化工集团年产31万吨烧碱、12万吨聚醚及1万吨丙二醇，锦天化年产30万吨合成氨，下半年即将投产的高新区5万吨TDI，中石油千万吨炼油落户于此等集聚葫芦岛为环渤海重要石化基地的各大要素，同时可以让葫芦岛走出卖廉价原材料“资源”的围城，实现化工产业的结构整合优化，做精做细、做大做强石化产业集群。为葫芦岛市打造聚氨酯产业基地提供了充分条件。
    另外，葫芦岛地处东北经济区、华北经济区“节点”的葫芦岛交通便捷，高速公路、铁路、海运、航空齐备，对整个北方地区辐射力强；素被称为“全国化工行业摇篮”的锦化及锦西石化、锦西化工研究院、锦天化、锦化机等大型化工企业拥有2万多名技术成熟的产业工人，其中中高级专家技术人才近2000人。
    葫芦岛市市长助理黄晓霞说“我们不仅盯着现在，还看到了未来几十年后。”从原来粗放地生产化工原材料到现在精深加工产出聚氨酯，不仅产品的附加值大幅提高，还将因为高起点引进世界先进生产工艺的环境友好，有效克服国际上越来越严重的“绿色贸易壁垒”限制，赢得广阔的市场发展空间。
    葫芦岛市看到了葫芦岛建设聚氨酯产业基地的关键——北方罕有的光气点资源。除聚醚外，生产聚氨酯的另一大主要原料是异氰酸酯，就是TDI、ADI、MDI。而生产TDI、ADI、MDI，必须得有光气点。
    葫芦岛市规划了总投资近50亿元、总产能22.5万吨的TDI、ADI、MDI项目，吸引世界500强企业纷纷前来洽谈。这些项目全部投产后，就聚氨酯生产所需原料的全面性而言，葫芦岛将超越目前国内最大的聚氨酯产业基地上海。
    目前，高新区入驻企业达到227家，新增企业共12个，其中创业园企业7个，产业化项目5个，投资总额5.7亿元。已签约项目3个，总投资3.6亿元，在谈项目7个，投资总额4.19亿元。截至今年6月底，高新区实现技工贸总收入10.2亿元；工业增加值2.4亿元；GDP完成2.8亿元，高新技术产品产值5.6亿元；高新技术产品增加值1.5亿元；实际利用内资3.02亿元；固定资产投资1.78亿元,出口创汇435万美元。全口径财政收入完成12627万元，其中一般性财政收入3599万元。